MONTRÉAL est en effet la nouvelle destination de prédilection pour les investisseurs français qui recherchent diversification et sécurisation, avec un fort potentiel de plus-values via le différentiel monétaire. Monumenta Real Estate vous propose une nouvelle offre “clé en main” en tandem avec un investisseur français basé à MONTREAL.

LE CANADA : UN NOUVEAU MONDE D’OPPORTUNITES

Tout le monde sait que le Canada est le deuxième plus grand pays au monde. En effet, celui-ci est riche de son potentiel de ressources naturelles comme le pétrole et les mines. C’est aussi le pays qui connait la croissance la plus élevée du G7 depuis les années 90. La dixième puissance financière du monde possède l’accès le plus direct au marché nord-américain.

POURQUOI MONTREAL ?

Nous avons choisi Montréal pour plusieurs raisons. Certes, il s’agit d’une ville où l’on parle français mais pas seulement.

– Le foncier et les coûts de construction y restent très abordables contrairement à Toronto ou Vancouver (où se trouvent les investisseurs chinois).

– les formalités sont simplifiées pour l’acquisition : moins de 20 jours

-les taxes sont assez faibles : entre 0,5% et 2,5%

-la demande locative est très forte : 40.000 nouveaux arrivants dont 20.000 étrangers et les facultés très renommées drainent elles aussi beaucoup d’étudiants.

-la fiscalité est privilégiée : amortissement fiscal du bien immobilier et surtout la transmission se fait par testament à la personne de votre choix sans droit de succession.

-le dollar canadien, longtemps corrélé au dollar américain, a décroché et se trouve à son cours le plus bas depuis longtemps. Il est possible qu’une réévaluation le remette au niveau du dollar américain dans un avenir proche.

-enfin, la qualité de vie de vie y est extraordinaire avec un milieu à la fois naturel et cosmopolite. Tout est grand et ouvert : le fleuve Saint Laurent est l’une des plus grandes voies navigables au monde et l’île de Montréal représente 4 fois la ville de Paris…

 

Pour plus de renseignements ou une demande d’option sur les plus beaux lots, prenez contact avec votre C.G.P.
– Thierry Valat : 06 64 09 99 98 / tv.monumenta@gmail.com 

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