MONUMENTA REAL ESTATE, une offre unique sur le marché :

Ecoute, Analyse, Intuitu Personae, Conseil personnalisé, Expertise, Indépendance, Complémentarité … voici quelques mots qui composent les Valeurs que nous partageons.

C’est ce qui nous permet de vous proposer une offre réellement unique sur le marché de l’immobilier ancien réhabilité :

  • Le conseil via Monumenta SAS
  • La commercialisation via le site Monumenta Real Estate
  • L’investissement via des Foncières dédiées
  • La recherche d’acquisitions en bloc ou en club-deal 


MONUMENTA SAS : INGENIERIE IMMOBILIERE 

Le conseil Monumenta SAS : l’Ingénierie Immobilière des Banques Privées mise à la disposition de particuliers privilégiés.

Nous souhaitons vous apporter en amont un conseil juridique et fiscal lié à votre investissement immobilier et, si nécessaire, cautionné par un cabinet juridique de renom qui s’engage par une lettre de mission. Cet accompagnement s’effectue pendant toute la durée de l’opération choisie et jusqu’à la déclaration fiscale liée à l’opération. Ce conseil en amont est fondamental. Il doit être réalisé sur les bases de votre dossier patrimonial qui nous permettra de valider les choix. Car, « en matière immobilière, le conseil précède toujours le produit ».

MONUMENTA REAL ESTATE : L’OFFRE SELECTIVE 

Une plate-forme internet 2.0 pour sélectionner le meilleur de l’investissement patrimonial et vous le proposer sur le web en Primeur, souvent sous forme d’exclusivité ou d’allotement.

Monumenta Real Estate recherche et sélectionne en amont les quelques rares programmes existants sur le marché afin que vous puissiez mettre une option le premier. Cette commercialisation s’opère via une nouvelle plate-forme internet unique qui regroupe, géographiquement et par dispositifs, une sélection des plus belles opportunités en matière d’investissement immobilier avec défiscalisation, en matière de Loi MalrauxMonuments HistoriquesLoi Pinel et de Déficit Foncier. Cette sélection privilégie la valeur patrimoniale que sont : l’emplacement, le potentiel locatif et de revente. Le prix de vente hors avantage fiscal doit être en adéquation avec la réalité du marché local. Cette plate-forme internet intègre aussi l’offre de Perl, leader de la nue-propriété et avec lequel Monumenta Real Estate a signé un accord de distribution.

Voir aussi : Tous les programmes proposés par Monumenta Real Estate

MONUMENTA FONCIERES : CO-INVESTIR DANS DE PETITES PEPITES

Nous vous proposons de co-investir dans de petits lots entre 150 et 250K€ qui sont exceptionnels de par leur rareté et leur emplacement. Nous avons accès en amont à ces lots de par notre position privilégiée.
L’objectif est de doubler le capital investi en 12 ans.

MONUMENTA CLUB-DEAL

Il s’agit de la recherche sur-mesure d’actifs immobiliers spécifiques en vue d’une acquisition en bloc, en club-deal (c’est à dire à plusieurs investisseurs privés), en direct, par exemple dans le cadre votre holding patrimoniale ou de l’emploi de capitaux issus de la gestion ou de la cession de votre entreprise.

 Monumenta Real Estate sélectionne les meilleurs produits immobiliers pour les clients “patrimoniaux” suivants :

  • Hauts revenus globaux réguliers importants
  • Hauts revenus exceptionnels, primes, bonus etc
  • Propriétaires fonciers bénéficiant de revenus fonciers positifs (jusqu’à 60,5% de déductions en 2015)
  • Chefs d’entreprises en phase de sortie de dividendes
  • Français travaillant à l’étranger
  • Investisseurs étrangers hors zone Euro

Pour plus de renseignements, prenez contact avec vos C.G.P.
– Thierry Valat : 06 45 30 44 50 / tv.monumenta@gmail.com
– Pierre Lombard : 06 31 54 49 41 / pl.monumenta@gmail.com

ou cliquer sur Contact CGP

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tv.monumenta@gmail.com

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