POUR LES TRES HAUTS REVENUS, L’OPERATION EN MONUMENT HISTORIQUE EST L’UNE DES SEULES POSSIBILITES D’ALLEGEMENT D’IMPÔTS. 

OU COMMENT REDUIRE DE 67% SES IMPÔTS TOUT EN SE CONSTITUANT UN PATRIMOINE DE QUALITE.

Pour illustrer nos propos, prenons un exemple,

Mr et Mme XXX ont deux enfants et déclarent 200 000  € de revenus nets imposables au titre de l’année 2015.

Ils auront à payer 46 936 €  d’impôts en 2016.

La décision se pose de réaliser une opération en Monument Historique en 2015. La famille se retrouve avec un foncier de 70 000 € et 180 000 € de travaux

Elle devient propriétaire du bien en 2015 et fait deux appels de fond pour les travaux

2015 :    90 000 € de travaux :  le net imposable passe à 110 000 et l’impôt sera de 15 406 soit une baisse de 31 530 €

2016 :    90 000 € de travaux :  le net imposable passe à 110 000 et l’impôt sera de 15 406 soit une baisse de 31 530 €

Mr et Mme XXX paieront donc sur 2016 et 2017 , 30 812 € d’impôts. Au lieu de  93 872

Ce dispositif ne rentre pas dans le plafonnement des niches fiscales !!

Pour plus de renseignements ou une demande d’option, prenez contact avec vos C.G.P.
– Thierry Valat : 06 64 09 99 98 / tv.monumenta@gmail.com

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