Taux d’emprunt et prix de l’immobilier

Les taux ! Toujours les taux !! Les taux d’emprunt, voilà ce qu’il faut regarder lorsque l’on parle du prix de l’immobilier. 95 % des transactions immobilières donnent lieu à un crédit. Autant dire que le crédit est ce qui permet l’achat immobilier. Lorsque les taux sont hauts, les prix sont bas ; lorsque les taux sont bas, les prix sont hauts…

Cette relation économique est incontestable.
 Or aujourd’hui, les prix ont baissé et les taux d’intérêt sont historiquement au plus bas. Ils devraient rester autour, voire sous la barre des 2%. Or, si le marché locatif reste malgré tout assez dynamique entre 2 et 3,5%… cela veut dire tout simplement que l’investissement immobilier se rentabilise actuellement tout seul.

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