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POITIERS Château de la Mothe – Déficit foncier

Chateau de la Mothe, , Ligugé
86240, France
Château
Déficit foncier
  • 756
  • Chambres
  • Salles de bain
Thierry Valat
Thierry Valat
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Descriptif

Le Château de la Mothe, imaginé pour vivre heureux

Poitiers c’est la porte de l’ouest, celle qui conduit vers Nantes, La Rochelle et Bordeaux. Mais c’est surtout une ville qui sait se faire aimer.
À seulement 1h20 de Paris grâce à la LGV, elle est, selon une étude publiée par le Figaro, plébiscitée par les cadres souhaitant « vivre et travailler au vert ». Probablement parce qu’elle associe les avantages d’une agglomération à taille humaine et des services de haut niveau.

Un édifice historique, un parc magnifique et tous les avantages de la ville

C’est le désir de l’époque : vivre en pleine nature, loin du tumulte, sans pour autant se priver des services propres aux grandes villes. Le Château de la Mothe permet de concilier l’un et l’autre. Si la demeure du XVe siècle trône au milieu d’un immense parc peuplé d’arbres centenaires, elle ne se trouve qu’à quelques minutes de tous les services nécessaires au quotidien. Le coeur énergique de Poitiers et sa gare TGV sont tout proches.
Ainsi, il faut seulement 1h40, depuis le château, pour rejoindre Paris.

Le projet de restauration

  • Façades et toitures réhabilitées, dans le respect de l’architecture locale
  • Menuiseries extérieures rénovées ou remplacées, dans le respect de la composition originelleÉléments patrimoniaux remarquables
    préservés et valorisés
  • Cages d’escaliers et parties communes décorées par un architecte d’intérieur
  • Espaces intérieurs restaurés avec une sélection rigoureuse des matériaux pour les sols, murs, menuiseries, cheminées, réseaux (électricité, plomberie, VMC…)

Equipements

  • Cuisines : aménagement de meubles hauts et bas, plans de travail en granit, plaques vitrocéramique et hottes
  • Salles de bains : intégration de meubles vasques, placards bas et miroirs avec luminaires décoratifs
  • Chambres : installation d’armoires et placards sur-mesure
  • Parties communes : agencement des lieux avec un soin particulier apporté à chaque élément (boîtes aux lettres, luminaires…)
  • Accès sécurisé par visiophone

Aménagements extérieurs

  • Aménagement de parkings
  • Création de jardins et potagers partagés
  • Création d’un chemin de promenade
  • Installation d’un espace salon de jardin avec tables en bois et assises
  • Création d’un espace barbecue
  • Aménagement d’un boulodrome
  • Aménagement d’un court de tennis
  • Installation de bornes de recharge véhicules électriques

Chiffres clés

  • 18 appartements du 2 étages
  • Du T1 au T3 duplex
  • Surfaces de 32 à 104 m²
  • Quote-part travaux : 84%
  • A partir de 192 500 €
  • Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2024
  • Investissement non soumis au plafonnement des niches fiscales