Beau Duplex T2 avec jardin à vendre à Trouville-sur-Mer au Manoir de Hennequeville
Introduction
À Hennequeville, sur la commune de Trouville-sur-Mer, Monumenta Real Estate présente le lot 3 du Manoir de Hennequeville : un appartement T2 en duplex de 55,51 m² Carrez, avec un jardin de 385 m², un perron de 5 m² et un stationnement prévu au budget de l’opération. Sa pièce de vie de 28,87 m², haute de 3,49 m, et sa chambre ouvrant directement sur le jardin dessinent un lieu de vie singulier sur la Côte Fleurie.
Un appartement en duplex dans un manoir à Hennequeville
Le logement se développe entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. L’entrée se fait depuis l’extérieur, par un perron menant au séjour avec cuisine. La hauteur sous plafond de 3,49 m apporte du volume à cet espace de réception, qui rassemble salon, repas et cuisine sur près de 29 m².
Une chambre ouverte sur un jardin de 385 m²
Au niveau inférieur, la chambre de 18,62 m² dispose de son propre accès au jardin. La salle de bains mesure 6,14 m² et le dégagement 1,88 m². La hauteur sous plafond de ce niveau est de 2,10 m. Le jardin de 385 m² constitue l’un des principaux atouts de ce deux-pièces : une surface extérieure généreuse pour profiter des saisons et aménager différents espaces de détente.
Un projet immobilier sur la Côte Fleurie
Situé chemin des Bruzettes, à Trouville-sur-Mer, le Manoir de Hennequeville inscrit cet appartement dans un cadre résidentiel de caractère. Le lot peut répondre à une recherche de résidence secondaire ou à une démarche patrimoniale, ce bien étant éligible au dispositif fiscal « Déficit Foncier ».
Prix & Éligibilité au dispositif fiscal Déficit FoncierÂ
Prix frais d’agence inclus : 360 000 € dont Travaux : 250 038 €
Hors frais d’acte.
Monumenta Real Estate accompagne la lecture du dossier immobilier et des modalités de cette acquisition au Manoir de Hennequeville.
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