Bureaux à vendre Paris 8 – QCA : 479 m² rénovés à proximité des Champs-Élysées. Une opportunité rare pour un siège social ou un family office.
À quelques pas des Champs-Élysées et de la place Charles-de-Gaulle – Étoile, Monumenta Real Estate propose à la vente une surface de bureaux d’exception de 479,40 m² Carrez, située au deuxième étage d’un immeuble de standing au sein du Quartier Central des Affaires (QCA) parisien.
Par ailleurs, entièrement rénovés, ces bureaux bénéficient d’une double adresse prestigieuse et offrent un environnement de travail alliant représentation, fonctionnalité et discrétion.
Des bureaux rénovés immédiatement opérationnels
Ainsi, pensés pour répondre aux attentes des entreprises les plus exigeantes, les locaux disposent notamment de : d’un espace d’accueil élégant ; d’une climatisation réversible ; d’un ascenseur ; d’un coin cuisine ;excellente luminosité naturelle ; d’une distribution rationnelle des espaces ; d’une image institutionnelle immédiatement exploitable.
C’est pourquoi, cette surface constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris.
Une localisation privilégiée à proximité des Champs-Elysées
L’actif bénéficie d’une situation privilégiée entre les Champs-Élysées et l’Étoile, à proximité immédiate des stations Charles-de-Gaulle – Étoile et George V.
Le quartier accueille de nombreux cabinets d’avocats d’affaires, family offices, sociétés de gestion, entreprises de conseil et maisons de luxe. Tous sont séduits par son accessibilité et son prestige.
Ainsi, il s’agit d’un actif rare destiné aux utilisateurs et investisseurs patrimoniaux
Les bureaux conviendront particulièrement à un cabinet d’avocats d’affaires ; un family office ; une société de gestion indépendante ;
une entreprise de conseil ; toute société recherchant un siège social à forte valeur d’image à Paris.
Par conséquent, rares sont les opportunités permettant d’acquérir des bureaux rénovés dans le secteur Étoile – Champs-Élysées, au sein du Quartier Central des Affaires.
Surfaces & conditions financières
Plateau 1 : 193,40 m² Carrez
Plateau 2 : 286,00 m² Carrez
Surface totale : 479,40 m² Carrez
Prix net vendeur : 9 400 000 €
Honoraires de commercialisation : 3 % HT à la charge de l’acquéreur.
Enfin, pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle, contactez Monumenta Real Estate.
FAQ :
Quelles entreprises peuvent acquérir ces bureaux ?
Ces bureaux conviendront particulièrement à un cabinet d’avocats, un family office, une société de gestion ou une entreprise souhaitant établir son siège social dans le Quartier Central des Affaires de Paris.
Où se situent ces bureaux ?
Les locaux se trouvent dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de la place Charles-de-Gaulle – Étoile.
Quelle est la surface des bureaux ?
L’ensemble développe une surface totale de 479,40 m² Carrez répartie sur deux plateaux.
Quel est le prix de vente ?
Le prix net vendeur est fixé à 9 400 000 €, honoraires de commercialisation en sus.
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