Nous vous proposons à la vente, au centre de Boulogne-Billancourt, entre Marcel Sembat et le Pont de Saint Cloud, ces beaux bureaux lumineux, en parfait état et immédiatement disponibles au 1er janvier 2023.
Une situation parfaite
Un quartier d’affaires proche du centre commercial des Passages, des restaurants et des commerces de l’avenue André Morizet.
Métro ligne 9 & 10 : Stations Marcel Sembat et Pont de Saint-Cloud
Bus : SUBB Gallieni-Billancourt & 260 Square de Frères Farman
Prestations
PC sécurité, présence d’un RIE, contrôle d’accès, climatisation réversible, parkings en sous-sols
Surface
Surface totale Loi Carrez : 1125,40m²
27 parkings dont 6 commandés
Prix
Prix bureaux : 9 340 000 + 3%HT Ã la charge du preneur
Prix parkings : 540 000 + 3%HT Ã la charge du preneur
Prix total : 9 880 000 + 3%HT Ã la charge du preneur
Charges
Reddition de charges (2020) :
Charges de l’immeuble SDC : 39 814 € HT
Charges AFUL : 2 044 € HT
Travaux : 22 569 € HT
Assurances : 148 € HT
Entretien climatisation : 6 020 €HT
Fiscalité
Taxes bureaux (2022) : 27 386 € HT
Impôts fonciers (2021) : 30 433 € HT
Pour plus de renseignements ou une demande d’option, prenez contact avec votre C.G.P.
– Thierry Valat : 06 45 30 44 50 / tv@monumentarealestate.com
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