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BOULOGNE Galliéni – 1125m² de bureaux en R+5

148/156 rue Galiéni, Centre ville, Boulogne-Billancourt
France 92100, France
9880000€ Bureau
Bureaux et commerces
  • 864
  • Chambres
  • Salles de bain
  • 1125 m²
Thierry Valat
Thierry Valat
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Descriptif

Nous vous proposons à la vente, au centre de Boulogne-Billancourt, entre Marcel Sembat et le Pont de Saint Cloud, ces beaux bureaux lumineux, en parfait état et immédiatement disponibles au 1er janvier 2023.

Une situation parfaite

Un quartier d’affaires proche du centre commercial des Passages, des restaurants et des commerces de l’avenue André Morizet.
Métro ligne 9 & 10 : Stations Marcel Sembat et Pont de Saint-Cloud
Bus : SUBB Gallieni-Billancourt & 260 Square de Frères Farman

Prestations

PC sécurité, présence d’un RIE, contrôle d’accès, climatisation réversible, parkings en sous-sols

Surface

Surface totale Loi Carrez : 1125,40m²
27 parkings dont 6 commandés

Prix

Prix bureaux : 9 340 000 + 3%HT à la charge du preneur
Prix parkings : 540 000 + 3%HT à la charge du preneur
Prix total : 9 880 000 + 3%HT à la charge du preneur

Charges

Reddition de charges (2020) :
Charges de l’immeuble SDC : 39 814 € HT
Charges AFUL : 2 044 € HT
Travaux : 22 569 € HT
Assurances : 148 € HT
Entretien climatisation : 6 020 €HT

Fiscalité

Taxes bureaux (2022) : 27 386 € HT
Impôts fonciers (2021) : 30 433 € HT


Pour plus de renseignements ou une demande d’option, prenez contact avec votre C.G.P.
– Thierry Valat : 06 45 30 44 50 / tv@monumentarealestate.com

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