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BORDEAUX – La maison japonaise des Chartrons

rue Prunier, quartier des Chartrons, Bordeaux
33000, France
199 000€ Maison
Accès à la propriété
  • 193
  • 0
  • Chambres
  • SDB
  • 105 m²
Thierry Valat
Thierry Valat
Contact CGP

Descriptif

Le projet : transformation d’un local commercial en maison d’habitation avec toit-terrasse et parking dans une belle rue du célèbre quartiers des Chartrons à Bordeaux.

Il s’agit actuellement d’un atelier non habitable en l’état qu’il conviendra de démolir pour partir sur un projet de construction d’habitation. Un permis a été déposé à la Mairie par un architecte reconnu de Bordeaux, l’agence Arthur Bartherotte. Il est aujourd’hui purgé de tous recours des tiers. Un permis modificatif est toujours bien entendu possible.

Le terrain réserve un beau potentiel même s’il est très étroit qui ne peut intéresser que quelqu’un qui a de l’imagination et qui aime l’atypique comme Jurgen Teller qui avait acquis cette maison à Londres.

Cette petite maison « japonaise » est néanmoins très intéressante :

74,5m² potentiellement habitables (y compris le parking, positionné à 12,8m² dans nos plans) + la terrasse en roof top de 13,2 m².

Les PLUS de cet achat sont :

– l’emplacement aux Chartrons, rue Prunier
– le rooftop
– l’adaptation à vos besoins
– produit neuf et design
– l’achat du foncier séparé des travaux.

Le prix est descendu de 232.000€ à 199.000€ frais d’agence inclus.

Il faut rajouter le prix des travaux qui dépendent de votre savoir-faire. Ces 2 budgets sont indépendants.

Pour plus de renseignements ou une demande d’option, prenez contact avec votre C.G.P.
– Thierry Valat : 06 45 30 44 50 / tv.monumenta@gmail.com

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