MONUMENTA REAL ESTATE vous propose à la vente, dans un secteur emblématique, à la jonction des quartiers de la Madeleine, de l’Opéra et de Saint-Lazare, au coeur de Paris QCA, ces 2 beaux plateaux de bureaux occupés, situés au sixième et septième étage de l’immeuble Le Palacio.
UNE SITUATION PARFAITE :
Au cœur du mythique 8ième arrondissement de Paris : proche de tous les Grands Magasins – Galeries Lafayette & Printemps, Apple-Opéra etc
Métro ligne 8/12/14 : Station Madeleine au pied de l’immeuble
Métro ligne 3/9 : Station Havre-Caumartin – 350m
RER A : Station Auber – 450m
Gare Routière : Saint-Lazare
PRESTATIONS :
Triple accès (Place de la Madeleine/rue Tronchet/rue Castellane)
▪ Accueil/gardiens
▪ Ascenseurs
▪ Etages élevés
▪ Vue dégagée sur les toits de Paris
▪ Climatisation
▪ Plateaux lumineux
LES SURFACES :
R+6 : 813m2
R+7 : 437m2
Surfaces Totales Carrez : 1250m2
LOYERS :
R+6 : 641.312€/an – fin de bail 14/06/2030
R+7 : 339.436€/an – fin de bail 08/12/2031
Total : 980.758€
PRIX DE VENTE : SUR DEMANDE AVEC LETTRE D’INTERÊT