Appartement avec jardin à Trouville Hennequeville dans un manoir normand rénové
Introduction
À Trouville-sur-Mer, dans le secteur d’Hennequeville, découvrez un appartement T3 en duplex de 81,99 m² avec un jardin de 164 m². Au sein du projet de restauration du Manoir de Hennequeville, ce bien conjugue parquet ancien, belle hauteur sous plafond et double exposition sud et sud-est.
Un séjour de caractère ouvert sur la vie au jardin
Le séjour de 28 m² donne le ton : un parquet ancien, une hauteur sous plafond de 3,45 m et des proportions qui font le charme des demeures normandes. Le jardin de 164 m² prolonge les usages du logement, des repas en plein air aux après-midi de lecture. Un extérieur qui donne à cet appartement une qualité de vie singulière.
Un duplex de trois pièces et deux grandes chambres
Réparti entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, l’appartement comprend deux grandes chambres, dont une de 19,28 m². Son organisation en duplex distingue les espaces et lui donne une personnalité propre au sein du manoir. Le plan et le descriptif contractuel préciseront la distribution et les prestations de la réhabilitation.
Hennequeville et le charme de la Côte Fleurie
Le Manoir de Hennequeville s’inscrit dans un cadre verdoyant, sur la commune de Trouville-sur-Mer. Le projet s’adresse aux amateurs d’immobilier ancien qui recherchent un appartement avec jardin en Normandie, pour y séjourner ou construire un projet locatif adapté à leur situation.
Prix et calendrier
Le lot 2 est annoncé au prix spécial, frais d’agence inclus, de 489 000 € après remise de 137 800 €.
Cette offre est soumise à disponibilité et à la signature de l’acte authentique au plus tard le 31 décembre 2026.
La livraison est annoncée trois mois après l’acte.
Éligibilité au dispositif fiscal « déficit foncier » : un investissement à étudier au cas par cas
Pour un projet de location nue au régime réel, certains travaux, ici pour un montant de peuvent relever du déficit foncier, sous réserve de leur nature, de leur déductibilité et du respect des conditions fiscales. Aucun avantage fiscal n’est garanti. Une occupation personnelle ou une location meublée ne relève pas de ce même cadre.
MONUMENTA REAL ESTATE — Un stratège immobilier à vos côtés.
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