Appartement familial avec deux terrasses à vendre à Neuilly-sur-Seine – 174,75 m² – Rue Rigaud

Introduction :
Situé rue Rigaud à Neuilly-sur-Seine, cet appartement familial développe 174,75 m² Loi Carrez. Implanté à l’avant-dernier étage d’une résidence de standing, il bénéficie de deux terrasses (24,30 m² et 6,80 m²), d’une vaste réception avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de trois pièces d’eau, d’une cave et de deux boxes. L’appartement a été entièrement rénové avec un parquet en point de Hongrie, une cuisine contemporaine dominée par un îlot en marbre et de nombreux rangements intégrés.

Appartement familial de 174,75 m² à vendre rue Rigaud à Neuilly-sur-Seine. 4 chambres, réception de 62 m², deux terrasses, double box, cave et DPE D.

Pourquoi ce bien est-il rare ?
La combinaison d’un avant-dernier étage, de deux terrasses de plain-pied, d’une réception de plus de 62 m², de quatre chambres et d’un grand box est peu fréquente sur le marché de Neuilly-sur-Seine.

Une réception pensée pour recevoir :
Le séjour-cuisine de 62,52 m² constitue le cÅ“ur de l’appartement. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers les terrasses. La cuisine ouverte et son îlot en marbre apportent une signature contemporaine.

Deux terrasses :
La terrasse principale de 24,30 m² accueille aisément un espace repas et détente. La seconde terrasse de 6,80 m² dessert la partie nuit et offre un espace extérieur plus intime.

Une distribution familiale :
Quatre chambres, plusieurs salles d’eau et de bains, nombreux placards sur mesure et une circulation indépendante des espaces de réception répondent aux attentes d’une famille.

L’adresse :
La rue Rigaud & la rue des Huissiers bénéficient d’un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, des écoles, des transports et du Bois de Boulogne.

Pour le 14 rue des Huissiers / angle 5 rue Rigaud, 92200 Neuilly-sur-Seine, la sectorisation publique est la suivante :

• École maternelle du Roule
• École élémentaire des Huissiers (20 rue des Huissiers, à quelques dizaines de mètres de l’immeuble)
• Collège Louis Pasteur (17 boulevard d’Inkermann), considéré comme le collège public le plus recherché de Neuilly.
• Lycée Pasteur, cité scolaire qui prolonge naturellement le collège pour une grande partie des élèves du secteur.

Caractéristiques principales :

• Adresse : 5 Rue Rigaud / 14 rue des Huissiers Neuilly-sur-Seine

• Surface Carrez : 174,75 m²

• Réception : 62,52 m²

• Terrasse 1 : 24,30 m