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TROYES en Loi Malraux ou Déficit Foncier

Rue de la Monnaie, , TROYES
10000, France
Appartement
Déficit foncier
  • 693
  • 0
  • Chambres
  • SDB
Thierry Valat
Thierry Valat
Contact CGP

Descriptif

64 rue de la Monnaie : une adresse d’exception, une rénovation de prestige pour un cadre de vie privilégié

Le projet situé au 64-66-68 rue la Monnaie et 47 rue Jaillant Deschainets consiste en la restauration des bâtiments des parties communes et privatives de 17 logements d’exception déclinés du studio au 3 pièces et d’une petite maison, ainsi que 2 locaux commerciaux selon les prescriptions des architectes des Bâtiments de France.

La façade principale, ornée de mosaïques est résolument art déco et de belle qualité architecturale. Une petite cour centrale pleine de charme apporte à la fois du cachet et de la tranquillité. Entièrement rénovés, les intérieurs sont particulièrement soignés. Le caractère unique du lieu reste conservé, mettant en lumière de magnifiques volumes.

En plein centre historique de Troyes, le 64 rue la Monnaie offre un cadre de vie privilégié. A la fois proche de la gare SNCF, des commerces de la rue Émile Zola, de l’hôtel de ville et du canal du Trévois, la rue de la Monnaie demeure paisible et agréable.

Parties communes
Restauration complète des façades et toitures
Hall et parties communes intégralement restaurés suivant les prescriptions de l’architecte des Bâtiments de France
Resuivi des éléments de zinguerie et serrurerie
Moulures, corniches, mosaïques, volets, garde-corps et autres décors rénovés ou remplacés à l’identique
Menuiseries en bois en double vitrage

Parties privatives
Parquet séjour en chêne semi-massif “bâtons rompus”, garantie 20 ans
Carrelage grand format toute hauteur dans la salle de bain
Salle de bain équipée avec meuble vasque, sèche-serviette, miroir et robinetterie Grohe
Radiateur à fluide coloporteur économe en énergie, nouvelle génération, marque Acova
Isolation thermique renforcée en laine de roche et chanvre Biofib’
Cuisine aménagée avec meubles haut et bas, plan de travail, plaques vitrocéramiques, hotte à charbon, four multifonction et réfrigérateur (suivant possibilité d’implantation).

17 lots allant du T1 au T3
Surfaces entre 33 m² et 78 m²

Pour plus de renseignements ou une demande d’option, prenez contact avec votre C.G.P.
– Thierry Valat : 06 45 30 44 50 / tv.monumenta@gmail.com

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