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RUEIL-MALMAISON Hameau des Jonchères – Propriété

Hameau de la Jonchère, , Rueil-Malmaison
France , France
3340000€ Maison / Villa
Pour habiter
  • 102
  • Chambres
  • Salles de bain
  • 480 m²
Thierry Valat
Thierry Valat
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Descriptif

SOUS PROMESSE

Nous évoquons, « Ici », le Hameau de la Jonchère, l’un de ces rares domaines historiques, privés, clos et sécurisés, un vert paradis tout proche de Paris, des commerces et des écoles.

Situé sur les hauteurs de Rueil-Malmaison et limitrophe de la Celle-Saint-Cloud, il constitue un monde vraiment à part, au savoir-vivre typiquement français. Ancien domaine de chasse de Napoléon 1er et composé aujourd’hui de 80 maisons, il fait partie de ces lieux où les prix de l’immobilier se sont envolés ces dernières années pour atteindre ceux de Paris. La famille Peugeot y a habité ainsi que des nombreux artistes comme Nino Ferrer, Jeanne Mas ou encore Line Renaud qui y est toujours fidèle.

Situation

Adossée directement face au bois de Saint-Cucufa qui est préservé et totalement inconstructible, la propriété bénéficie du calme extraordinaire, de la verdure et de la fraîcheur des bois attenants.
Tous les commerces sont accessibles à pied et les excellents établissements scolaires que sont Danielou ou Passy Buzenval sont à proximité.
Les transports sont tous proches : bus pour accéder au RER de Rueil ou la ligne L du train de La Celle-Saint-Cloud et accès direct à l’A86 en bas de la côte de la Jonchère.

Description

Cette propriété familiale se compose d’une maison principale avec sa véranda et sa salle de cinéma et d’une maison d’été dotée d’une immense piscine de 17 mètres de long par 7 mètres de large, avec jaccuzi. Vous bénéficiez au total sur plus de 480m² aménagés de 9 chambres, 7 salles de bains, 7 WC et de 2 cuisines.
La maison principale bâtie à la fin du 20ème siècle, se dresse au milieu d’un vaste jardin de 3100m². D’une superficie de 360m² environ, elle comporte 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est divisé en 2 ailes par le hall d’entrée qui est décoré d’une très belle fresque en mosaïque italienne. Sur la gauche se trouve les salons, la salle à manger et la cuisine ainsi qu’une belle véranda qui sert de salon d’hiver. Sur la droite, se trouve un bureau, une salle d’eau, une master suite avec sa salle de bain et son dressing. Au premier étage, 4 chambres avec leurs dépendances et leurs salles de bains se répartissent sur les 2 ailes. En sous-sol, une salle de vidéo, une salle de sport, une cave à vins, un studio habitable ainsi qu’un double garage
complètent ce bien.
La maison d’été, d’environ 120m², ouvre sur une cuisine, un grand salon, une belle chambre et d’autres pièces à aménager. Elle fait face à une grande terrasse en teck, à la piscine et au pool-house, orientés sud-est.
Les nombreux sous-sols représentent une surface totale de 290m² environ.

Prix

3 500 000€, frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
Prix net vendeur : 3 340 000€


Pour plus de renseignements ou une demande d’option, prenez contact avec votre C.G.P.
– Thierry Valat : 06 45 30 44 50 / tv@monumentarealestate.com

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