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MONTROUGE – Bureaux Duplex 310 m² + 160 m² de jardin-terrasses

21 avenue du Fort, Vache noire, Quartier des écrivains, Montrouge
92120, France
1 395 000€ Bureau
Bureaux
  • 258
  • 0
  • Chambres
  • SDB
  • 310 m²
Thierry Valat
Thierry Valat
Contact CGP

Descriptif

Bureaux NEUFS, en duplex avec extérieur – grand jardin & terrasses !

Investisseurs – Entrepreneurs, à  4500€/m², mieux vaut acheter plutôt que de continuer à louer…

MONUMENTA REAL ESTATE vous propose cet ensemble de bureaux de 310 m2 en duplex avec une double exposition sud-Est & Nord-Ouest :
– Rez-de-chaussée avec accès directe par la rue : 138 m2 + 18  m2 de terrasse + l’agrément d’un beau jardin privatif paysagé de 139m²
– R+1 avec un deuxième accès par les parties communes : 172 m2 + 2 terrasses de 5 m², double exposition avec vue plongeante sur les jardins à l’arrière
– Soient environ 470m² de surfaces privatives.
– Livrés plateaux bruts et fluides en attente.
– Dans un immeuble neuf de 5 étages.

Une opportunité rare d’acheter par votre société ou via une SCI.

Situation :

En lisère du 14e arrondissement de Paris, Montrouge propose une qualité de vie privilégiée qui attire de plus en plus de parisiens.
Au 21 avenue du Fort, 92120 Montrouge, la résidence Villa Boileau s’inscrit dans un quartier résidentiel proche des commerces et des écoles.
Proche de tous les accès de transports : Gare La Vache Noire & Fort de Montrouge
A 450 mètres de la future station de métro Verdun Sud – Grand Paris Express – ligne 4.

 

Prix : 4500€ / m², soient 1.395.000€, nets vendeurs.
8 Parking en sus à 15.000€ l’unité, nets vendeurs.

Frais d’agence en sus de 5%TTC, soient 69.750€ à la charge du preneur.

Nous attirons votre attention sur le fait que ce bien est vendu en tant que bureaux commerciaux et non en habitation. Le changement de destination sera refusé par la mairie.

Pour plus de renseignements ou une demande d’option, prenez contact avec votre C.G.P.
– Thierry Valat : 06 45 30 44 50 / tv.monumenta@gmail.com

ou cliquez sur Contact CGP

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