A Houlgate, dans un vert paradis golfique tout proche de la mer, un joli duplex récemment rénové dans un beau château.
Situation :
A proximité immédiate de l’une des plus belles plages de Normandie, ce petit château très bien rénové et entretenu est judicieusement situé à l’entrée du Golf de Houlgate. Et à 2h18 de Paris via l’A13.
Description :
Vous accédez au premier étage par un très bel escalier. Toutes les parties communes viennent d’être refaites et vous pouvez même encore sentir la peinture encore fraiche. L’appartement lui aussi a été entièrement réhabilité (parquet, chauffage etc). Il est confortablement aménagé avec une cuisine pratique et ouverte sur le salon de 32m2 qui bénéficie d’une double hauteur sous plafond dans sa partie avant face aux triples fenêtres. Vous empruntez l’escalier intérieur afin d’accéder à la partie nuit composée d’une grande chambre confortable de 18m2 avec sa propre fenêtre qui donne sur le château, la salle de bains, les toilettes et un placard à double battant bien pratique.
Ce bien lumineux de 55,18m² carrez (58,47m² habitables) bénéficie en sus d’un emplacement de parking extérieur.
Ce que nous en pensons :
Que vous soyez golfeur ou non, pouvoir se réveiller chaque matin au chant des oiseaux, ouvrir les 3 immenses fenêtres du salon, bénéficier de la belle vue sur les arbres centenaires et les étangs, descendre en vélo dans le joli village de Houlgate et profiter de ses petits commerces et de ses plages de sable fin, tout ceci constitue un vrai privilège, une respiration, surtout après un si long confinement.
Prix de vente : 174.400€, frais d’agence inclus.
Pour plus de renseignements ou une demande d’option, prenez contact avec votre C.G.P.
– Thierry Valat : 06 45 30 44 50 / tv.monumenta@gmail.com
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