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Etampes en Monument Historique

37 rue de la République, , ETAMPES
91150, France
ABBAYE
Déficit foncier
  • 360
  • 0
  • Chambres
  • SDB
Thierry Valat
Thierry Valat
Contact CGP

Descriptif

Programme à Etampes en Monument Historique ou Déficit Foncier

Dans le cadre de la réhabilitation d’un immeuble situé 37 rue de la République à ETAMPES, découvrez ce programme éligible en Monument Historique.

Il est aussi éligible au Déficit Foncier.

Le Couvent d’Augustines : un édifice remarquable au cœur d’une ville au cœur du Grand Paris

Sur Option à venir : 2 magnifiques T2 de 51 et 58 m2 en dispositif fiscal Monument Historique ou Déficit Foncier

Fondé en 1195, l’Hôtel-Dieu (dit couvent d’Augustines) est occupé par une congrégation de religieuses augustiniennes à partir de la fin du XVIème siècle. En 1785, c’est l’architecte Charles François Viel qui édifie un second étage au-dessus des bâtiments existants afin d’augmenter la capacité d’accueil, ainsi qu’un escalier tournant à retour avec jour (inscrit au titre des Monuments Historiques) pour assurer la distribution. Depuis 1988, les éléments intérieurs de l’Hôtel-Dieu sont inscrits au titre des Monuments Historiques, de même que la plupart des façades et les toitures en raison de son intérêt historique, artistique et architectural.

Aujourd’hui, la restauration privilégie les matériaux nobles et pérennes afin de préserver le caractère patrimonial du bâtiment.  Grâce à l’alternance de pierres et d’enduits, de corniches et de moulures, la façade est rythmée avec élégance. Les toitures en ardoise sont ponctuées par des lucarnes à fronton en pierre cintrées. Les boiseries du hall d’entrée principal et le somptueux escalier en bois (inscrit monument historique) qui dessert les logements seront conservés et remis en jeu. De plus, la restauration des menuiseries en bois à petit carreaux permettra des vues imprenables, aussi bien sur le clocher, que sur le jardin paysagé. Enfin, chaque logement bénéficiera d’un parking sécurisé en sous-sol à proximité immédiate du bâtiment, de manière à faciliter la vie au quotidien et satisfaire les besoins des occupants. Excellente luminosité et prestations de standing

ETAMPES MONUMENT HISTORIQUE

ETAMPES MONUMENT HISTORIQUE

Etampes, une ville verte dynamique aux portes de Paris

Située à 50 km au sud-ouest de Paris, et facilement accessible avec la ligne C du RER ou en TER, Etampes est la capitale du Sud-Essonne et un pôle commercial et économique majeur du département. Première destination touristique de l’Essonne, Etampes est nichée au coeur d’une région verte et boisée, irriguée par de nombreux cours d’eaux, et avec un patrimoine historique et naturel de grande valeur (seule Ville d’art et d’histoire de l’Essonne). Ses habitants profitent d’un réseau routier et ferroviaire riche faisant la liaison entre Paris et Orléans ou encore Chartres et Fontainebleau.

Fière de son passé et avec un projet urbain ambitieux et harmonieux, Etampes offre à une population croissante un cadre de vie agréable à travers la diversité et la qualité de sa programmation culturelle (plus de 250 associations). 3ème pôle d’économie et d’emploi de l’Essonne, Etampes jouit d’un fort essor économique, notamment avec 5 zones dédiées au développement économique et commercial, et un parc d’activité, SudEssor (regroupant plus de 150 entreprises et 4500 emplois). Etampes, surnommé «La petite Venise» se veut ainsi «Belle à vivre», «Belle à découvrir» et naturelle.

ACCES ET TRANSPORTS :

Accès rapide à la N20 direction Paris

A 50m de l’arrêt «Notre Dame» : Bus ligne 4 Plus de 22 lignes sillonnent le Sud-Essonne

En train : à 50min de Paris
A 300m de la gare SNCF d’Etampes RER : ligne C
TER Centre : ligne Paris -> Orléans

Ce programme est éligible en Monument Historique et Déficit Foncier (validé par le cabinet juridique).

Pour plus de renseignements ou une demande d’option, prenez contact avec votre C.G.P.
– Thierry Valat : 06 45 30 44 50 / tv.monumenta@gmail.com

ou cliquer sur Contact CGP

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