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DOUAI en Monument Historique ou Déficit foncier

rue du 15e Régiment d'Artillerie, , Douai
59500, France
Appartement
Déficit foncier
  • 185
  • 0
  • Chambres
  • SDB
Thierry Valat
Thierry Valat
Contact CGP

Descriptif

Caserne de Caux : pour investir dans un lieu au charme étonnant et inscrit à l’Inventaire des Monuments Historiques.

La Caserne de Caux est implantée dans le cœur historique de Douai. À mi-chemin entre la place Saint Amé et la Scarpe, la Caserne se situe à l’entrée du centre-ville. Elle bénéficie ainsi d’une excellente desserte routière et de transports en commun, mais également d’un accès rapide et facile aux commodités d’usages : commerces, parcs et services.

Totalement dédié à l’activité militaire, le plan de la caserne est très simple : deux longs bâtiments de 160 mètres se font face, séparés par une grande place d’armes.

Un projet de réhabilition taillé sur-mesure pour l’investissement

La réhabilitation de la Caserne de Caux s’inscrit dans un projet urbain de grande ampleur. Véritable quartier à part entière, la Caserne permettra de créer dans un des bâtiments 124 logements de type étudiant et lofts, et dans l’autre des résidences séniors. La Cour d’Armes située entre les 2 bâtiments sera aménagée en aire de stationnement et en jardins publics, créant ainsi une extension du Jardin des Plantes.

Chaque logement en rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin privatif dans le prolongement de l’espace de vie, entouré de haies assurant ainsi l’intimité des occupants. Les autres logements révèleront quant à eux des surfaces généreuses et parfois, des plafonds voutés et des poutres apparentes.
L’ensemble des logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, ou évolutifs.

À 1h17 de Paris et 20 minutes de Lille en train
Au cœur du triangle Paris – Bruxelles – Londres
À moins d’1km du centre-ville de Douai

124 logements allant du studio au 3 pièces, de type étudiant / lofts et résidences séniors

Pour plus de renseignements ou une demande d’option, prenez contact avec votre C.G.P.
– Thierry Valat : 06 45 30 44 50 / tv.monumenta@gmail.com

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