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BAYONNE en Déficit Foncier

36 boulevard Jean d'Amou, Quartier Saint-Esprit, Bayonne
64100, France
69 900€ (à partir de) Appartement
Accès à la propriété
  • 205
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 54 à 76 m²
Thierry Valat
Thierry Valat
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Descriptif

14 T3 bénéficiant d’un emplacement unique, au cœur du quartier Saint-Esprit, à deux pas de la gare

Situé sur la rive droite de l’Adour, le quartier Saint-Esprit est l’un des endroits les plus attachants de la ville et symbolise la mixité bayonnaise. Connu pour offrir la
plus belle vue de Bayonne, Saint-Esprit est l’un des quartiers les plus attachants de la ville. En pleine métamorphose, ce quartier s’impose comme une adresse de choix pour les personnes à la recherche d’un placement judicieux pour investir. Le quartier de la Gare, symbole du renouveau bayonnais, est le projet phare de la ville où la mixité sociale, la qualité des transports en commun (TRAM’BUS) et l’ensemble des services de proximité (école, commerces et hôpital notamment) sont associés pour ré-équilibrer la ville vers le Nord.

Un potentiel de location fort

  • Un immeuble de centre-ville distant de moins de 500 mètres des centres d’intérêt de la ville
  • Un quartier en cours de valorisation porté par les projets publics et privés de restauration (quartier de la Gare) et de promotion
  • Un immeuble composé de 14 lots de type T3 à restaurer, avec 1 place de parking incluse par lot et des espaces verts, au fort potentiel de location dans un immeuble datant du XIXème
  • Une demande locative soutenue sur une agglomération de 130 000 habitants.
  • Un parc de logements, composé à 84% d’appartements, et dont 90% des occupants sont en résidence principale

Données immobilières

  • Immeuble vendu par lots en l’état / sans travaux. 14 appartements spacieux de type T3 (de 54 à 76 m²)
  • Surface habitable totale : +/-920 m²
  • Travaux possibles éligibles au Déficit Foncier (régime droit commun)

Prix du foncier : à partir de de 69 900€ (prix moyen de vente : 1515 € / m²)
Actes : à partir du 31 mars 2021

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– Thierry Valat : 06 45 30 44 50 / tv.monumenta@gmail.com

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