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Avignon en Pinel Réhabilité optimisé au Déficit Foncier

34 rue Luchet, , Avignon
84000, France
Appartement
Déficit foncier
  • 260
  • 0
  • Chambres
  • SDB

Descriptif

Programme à Avignon en Pinel Réhabilité optimisé au Déficit Foncier

Dans un immeuble datant du 18ème siècle s’illustrant par sa façade qui témoigne de l’architecture classique Française, découvrez un programme de restauration immobilière en Pinel Réhabilité optimisé au Déficit Foncier. Idéalement situé entre les facultés de sciences et de droit, le programme sera entièrement restauré tant au niveau des parties communes que des parties privatives, en respectant les normes de confort moderne : cuisines équipées, douches à l’italienne, etc.

Le Comedia à Avignon

  • Situé au cœur du centre historique d’Avignon
  • Idéalement intégré dans le tissu urbain
  • T2
  • Le charme de l’ancien avec le confort du neuf
Pinel Réhabilité optimisé au Déficit Foncier

Avignon intra muros en Pinel Réhabilité optimisé au Déficit Foncier

La Cité des Papes, une ville dynamique tournée vers l’extérieur

Ville universitaire d’environ 90 000 habitants au cœur d’une aire urbaine de près de 520 000 personnes, Avignon est mondialement connue grâce à son riche patrimoine historique et touristique. Proche de la métropole d’Aix-Marseille et du Luberon, la Cité des Papes offre un accès rapide à la campagne provençale, à la mer, mais aussi à la montagne tout en restant ancrée dans un fort réseau urbain. Située dans le département du Vaucluse, en croissance démographique (0,5% par an environ). En outre, la ville possède un bon rendement locatif, notamment au centre-ville où de nombreuses familles et étudiants cherchent à s’installer. Il faut savoir que l’hyper centre attire de nombreux étudiants et touristes qui recherchent des studios et T2 à l’année où à la saison. Le marché locatif le plus compétitif y comprend 3 segments (T1, T2, T3), la taxe foncière y étant aux alentours de 27 %. Avec la construction du tramway, ses nombreuses écoles, et le développement d’entreprises de nouvelles technologies, Avignon est une ville en plein devenir où il est pertinent d’investir rapidement.

Ce programme est éligible en Pinel Réhabilité optimisé au Déficit Foncier (validé par le cabinet juridique).

Pour plus de renseignements ou une demande d’option, prenez contact avec vos C.G.P.
– Thierry Valat : 06 45 30 44 50 / thierry.valat@monumentarealestate.com

ou cliquer sur Contact CGP

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