Présentation : L’investissement patrimonial 2.0

MONUMENTA REAL ESTATE, une offre unique sur le marché :

  • Le conseil via M2i, Monumenta Ingénierie Immobilière
  • La commercialisation via le site Monumenta Real Estate
  • La réhabilitation en se créant son propre déficit foncier
  • L’investissement via des Foncières dédiées
  • La recherche d’acquisitions en bloc ou en club-deal


MONUMENTA INGENIERIE IMMOBILIERE – M2I

Le conseil M2I : l’Ingénierie Immobilière des Grands Comptes mis à la disposition de particuliers privilégiés.

Nous souhaitons vous apporter en amont un conseil juridique et fiscal lié à votre investissement immobilier et, si nécessaire, cautionné par un cabinet juridique de renom qui s’engage par une lettre de mission. Cet accompagnement s’effectue pendant toute la durée de l’opération choisie et jusqu’à la déclaration fiscale liée à l’opération. Ce conseil en amont est fondamental. Il doit être réalisé sur les bases de votre dossier patrimonial qui nous permettra de valider les choix. Car, « en matière immobilière, le conseil précède toujours le produit ».

En savoir plus : M2I, le conseil en investissement immobilier, avec ou sans défiscalisation

 

MONUMENTA REAL ESTATE – MRE

Une plate-forme internet 2.0 pour sélectionner le meilleur de l’investissement patrimonial et vous le proposer sur le web en Primeur.

Monumenta Real Estate recherche et sélectionne en amont les quelques rares programmes existants sur le marché afin que vous puissiez mettre une option avant la fin de l’année fiscale. Cette commercialisation s’opère via une nouvelle plate-forme internet unique qui regroupe, géographiquement et par dispositifs, une sélection des plus belles opportunités en matière d’investissement immobilier avec défiscalisation, en matière de Loi Malraux, Monuments Historiques, Loi Pinel et de Déficit Foncier. Cette sélection privilégie la valeur patrimoniale que sont : l’emplacement, le potentiel locatif et de revente. Le prix de vente hors avantage fiscal doit être en adéquation avec la réalité du marché local. Cette plate-forme internet intègre aussi l’offre de Perl, leader de la nue-propriété et avec lequel Monumenta Real Estate a signé un accord de distribution.

Voir aussi : Tous les programmes proposés par Monumenta Real Estate

 

MONUMENTA REHABILITATION

Une nouvelle offre, unique sur le marché : « Je crée mon propre déficit foncier » !

Il s’agit d’une offre nouvelle en matière de rénovation et de déficit foncier. Destinée aux propriétaires de patrimoine locatif, elle leur permet de se créer leur propre déficit foncier afin d’à la fois valoriser leur patrimoine foncier et de défiscaliser.

Pour tout savoir sur : Monumenta réhabilitation, une nouvelle offre en déficit foncier

 

MONUMENTA FONCIERES

Il s’agit de foncières dédiées aux opérations réalisées en propres. En tant qu’investisseur privilégié rémunéré, vous avez la possibilité d’intégrer nos foncières et de participer aux opérations que nous réalisons en propre. Exemple : la Foncière Malouine a acquis récemment 2 immeubles, l’un à Saint Malo intra-muros, l’autre à Rennes, rue Saint-Melaine. Ces programmes sont proposés en Loi Pinel optimisée au déficit foncier pour Saint-Malo et Loi Malraux, Pinel ou déficit foncier pour Rennes.

 

MONUMENTA CLUB-DEAL

Il s’agit de la recherche sur-mesure d’actifs immobiliers spécifiques en vue d’une acquisition en bloc, en club-deal (c’est à dire à plusieurs investisseurs privés), en direct, par exemple dans le cadre votre holding patrimoniale ou de l’emploi de capitaux issus de la gestion ou de la cession de votre entreprise.

 


 Monumenta Real Estate sélectionne les meilleurs produits immobiliers pour les clients “patrimoniaux” suivants :

  • Hauts revenus globaux réguliers importants
  • Hauts revenus exceptionnels, primes, bonus etc
  • Propriétaires fonciers bénéficiant de revenus fonciers positifs (jusqu’à 60,5% de déductions en 2015)
  • Chefs d’entreprises en phase de sortie de dividendes
  • Français travaillant à l’étranger
  • Investisseurs étrangers hors zone Euro

 

Pour plus de renseignements ou une demande d’option sur les plus beaux lots, prenez contact avec vos C.G.P.
– Thierry Valat : 06 45 30 44 50 / tv.monumenta@gmail.com 

ou cliquer sur Contact CGP